Ако искате да правите далавера с къщи в Кебек ...

Заповядайте.

Само преди тва искам да споделя собствения си опит от покупко-продажбата и събирането на наемите.

Първо и най важното е, че къщата (триплех) я купихме по инициатива на жената.
Да не влизаме в подробности и да си напомняме или обучаваме защо жените обичат да имат деца и къщи и да продължиме по същество.

Та, бившия собственик който по случайност е с произход от провинцията в която живея много бързаше да продаде къщата и ни я продаде на привидно далаверска цена.
Кратко време след тва обаче се разбра защо е направил такъв "жест", а имено щото след около месец почна да се топи снега и се разбра защо се беше издул пода и се бяха потрошили плочките му.
Причината беше, че бяха скапани три от четирите основи на триплеха и пускаха вода.

След три-годишно съдене се бившия собственик изръси някоя и друга хилка, но това съвсем не покри разходите които имах по ремонта на основите на триплеха.

Освен тва, един от наемателите се измъкна преди да му изтече договора и не плати два наема след което жената като по умна и по хитра (по хитри са насякъде, а в провинциището в което живеем са и по умни) ми подшушна да му обадя, че ще го заведа на съд и той ми обади, че ако направя тва щяло да ми се случи "нещо".
Попитах кво е "нещото" което би ми се случило, а той само повтори, че ще е "нещо".
Зимайки предвид, че той идва от държавата където се е зародила организираната престъпност, предпочетох да затворя телефоня и да му простя.

Та, ако един ден се чудите кво да правите парите които нямате в провинциището в което живея, не се варкайте много да купувате къща или триплех, а попитайте първо тоя/оня за кво става въпрос ...

Айде сполай Ви :-).

Всеки бизнес, дори и най-елементарният, се прави с ум!

Ум написа:Всеки бизнес, дори и най-елементарният, се прави с ум!

Дай малко назаем :-).

С първата къща... човек обикновено не е светнат обикновено какво да прави. Вие там не правите ли хоум инспекшън? Не че дава гаранция, че всичко е ОК, ама пак може да помогне нещо. При нас е стандартно и е само 300 пари или беше.

А това бизнеса с къщите не е далавера, то си е разправие и си  е много работа. Трябва да разбираш от къщи, строителство, наеми и тнт. , аз не се хващам. И при тая защита на наемателите във ваща Прованс, си е направо главоболие.

7george написа:С първата къща... човек обикновено не е светнат обикновено какво да прави. * Вие там не правите ли хоум инспекшън? Не че дава гаранция, че всичко е ОК, ама пак може да помогне нещо. При нас е стандартно и е само 300 пари или беше.

** А това бизнеса с къщите не е далавера, то си е разправие и си  е много работа. Трябва да разбираш от къщи, строителство, наеми и тнт. , аз не се хващам. И при тая защита на наемателите във ваща Прованс, си е направо главоболие.

* Инспекция правихме и не показа нищо тъй като беше зима и водата която е била влязла е била замръзнала.
Бифшия собственик ни излъга, че не знае кви са "тия разбити плочки по пода" ...

** И аз тва се опитвах да обясня на жената, ма нали ги знаеш кви са повечето - рупат ли рупат докат не получат тва за което са се "борили" около 2-3 десетилетия за да може после да се сравняват една с друга и да се пъчат коя кой балък е прееб*ала повече и коя е направила по голяма далавера с него след което се оплакват и си плачат на рамото на една друга защо им са били тия излишни проблеми и "Виж до къде я докарахме, живот ли бе да го опишеш", но вече късно ;-).

Живи и здрави :-).