ми надути са си цените

В момента жилищният пазар у нас на практика се намира в застой и може да се определи като „пазар с падащи и неясни цени и сравнително нисък обем от сделки“.
Това каза Цветелина Тасева, изпълнителен директор на Адрес недвижими имоти по време на конференция за имоти в София.
Днешните купувачи са скептично настроени към вземането на сериозни финансови решения и с това е свързано увеличаването на срока за сделките, обясни тя.
Продавачите, от своя страна, все още изчакват и очакват едва ли не някакво чудо, за да запазят цените без особена промяна, коментира тя.
На пазара има стотици хиляди непродадени апартаменти, като само в София техният брой е 115 хил., припомни Тасева обявени по-рано този месец данни на агенцията.
Според нея значителна част от тези имоти са обявени на „нереални“ цени. Има голяма разлика между офертните цени на жилищата и тези, на които продавачите са готови да купят.


'''''Лаком гъз кръв . Сега идва време строителните манипулатори да се научат какво е пазарна икономика.'''''

kralimarko написа:'''''Лаком гъз кръв . Сега идва време строителните манипулатори да се научат какво е пазарна икономика.'''''

Тука си много прав, ама работата е, че ще се научат по трудния начин, щото 90% са идиоти, ама абсолютни. А какви материали използват за строителството на жилища......ужас! Опитвах се по едно време да им кажа, че няма да се прекъснат ако ползват по-качествени материали, ама те са толкова алчни, че са готови да поставят живота на хората на риск за 15-20 хил. лв. печалба отгоре на кооперация. Сега строежите им стоят повечето недовършени, щото са метнали всички пари в нови строежи.

Архитектът на София:


Чакат като паяци за 100% печалба


Строителите да свалят печалбата си от 100 на 10%, ако искат да оцелеят по време на кризата. Това препоръча главният архитект на София Петър Диков на конференция за развитие на пазара BalREAct. Цените на жилищата драстично трябва да паднат, за да се преодолее застоят. Не може предприемачът да се държи като паяк, който залага мрежи и чака 6 месеца, за да хване някоя глупава муха.
Най-малкото, защото строителните инвеститори не могат да изкарат половин година без храна, за разлика от паяка, обясни Диков.
През последните два месеца вероятно няма продаден и един парцел в столицата заради неизгодните цени за предприемачите. Не може терен на къра без инфраструктура да струва над 150 евро за квадратен метър, твърди главният архитект.
Основна грешка на инвеститорите е, че купуваха земя на кредит още в идейната част на проекта, обясни управителят на "Линден имобилиен мениджмънт" Росен Плевнелиев. Те влагаха всички налични и дори виртуални пари в нови проекти, а балансът трябва да е около 30:70, обясни той.
Предприемачите, които искат да закупят офис сграда с цел инвестиция, в момента задават 50 страници въпроси, включително кои са наемателите, какъв е бизнесът им и перспективите за развитието му, обясни Плевнелиев.
В момента у нас се строят 750 000 кв. м офис площи, а годишната заетост е едва 150 000 кв. м. Простите сметки показват, че инвеститорите не насочват добре капитала си, обясни Сергей Койнов от "Фортън интернешънъл

Мани, капитализъм ...

Па то да речеш че секи ден пазарувате имоти кат доматите та сте се вторачили в тия цени.

Ми ф кфо да се фторачиме, ф табарнашките феминистки ли?

Ами оди у САК-а да видиш кви красоти има. Цел ден мое се вторачваш, мое и да прочетеш неколко каси па после и да искаш не моеш се вторачи в квот и да било.

САК-а за мене са забрафили, купуфам на черно или прафя аз самия.
Ф Табарнашко единстфените данъци които плащам е тия които нямам избор да не платя ...

А кат правиш продаваш ли или още по-готско - подаряваш ли на наши ора?

За продафане ше забрафиш щото не стаа да ебафам най-голямата организирана престъпност, щото ше ме резнат бързо-бързо ...
Подаряфам понякога, бира не стаа щото се разгазирфа, ма фино мое.
Се пак не много щото прафенето е газ ...
Елате да напраиме кьор софра и ше льокаш !!!
Утре фо праите?

Мерси начи за поканата и нема да я збравим. То и не е толкоз до льокането изтрезнявам отвреме на време ами до тва че никога не съм прайл квот и да било. Бил съм кръчмарско чедо или по-точно кръчмарска мебел и затва така. :)

Айде идфайте, имам Мерло + Сфетло и тъмно ...

Я кажи още от сега дали ще идвате утре за да знам какво да правя, т.е. да замесвам ли питката от сутринта?

Нека го оставим за друг път. Да свърши поне зимата че не ми се кара пил в такова враме па и не сте ми наблизо. Мерсо още един път.

Mи в най-лошия случай ти ше пиеш, а жената ше кара, а и не е толкова далече, ама ти си знаеш. Аз иначе готвих свинско с кисело зеле, наздраве

Ако кара колкото тебе, не знам как ше стане ...

южената мое ме кара само кат сам трезен иначе постоянно й намирам кусури и ме изкарва от кожата от нерви. Пък кат съм трезен не й давам колата. :)

Научи я да кара добре. Така ще си на далавера като ходите някъде и ти пиеш.

КПУ написа:южената мое ме кара само кат сам трезен иначе постоянно й намирам кусури и ме изкарва от кожата от нерви. Пък кат съм трезен не й давам колата. :)

Нещо като при нас :Усмихнат: !!!

valioiko написа:Научи я да кара добре. Така ще си на далавера като ходите някъде и ти пиеш.

На теория е много лесно !!!

kakvi sa tezi idiotshtini za 1m2 da se plashta po 1500 evra..i tova ne e idealna plosht ..ot apt 120 kvadrata idealnata e 85 m2

Споко, още не си сфършил да се учудфаш от тва което става ф "Страната на Чудесата" !!!